PengusahaKost.com – Pertimbangkan Hal Ini Saat Ingin Membeli Property Sebagai Hunian Kost. Bagi anda yang saat ini ingin berinvestasi properti untuk hunian kost, musti memperhatikan segala hal terkait biaya yang nantinya digunakan untuk perawatan.
Jika anda ingin merengguk sukses di lini bisnis kost, paling tidak anda harus mendapatkan keuntungan bersih 10%. Nilai lebih di sekitar kost juga patut diperhatikan karena dapat mendongkrak daya tawar kost ke calon konsumen potensial.
Mulai dari sekarang, sebagai calon pengusaha kost yang akan bergelut di dunia sewa kost mulailah untuk jeli melihat segala potensi yang mampu menaikkan biaya sewa kost anda nantinya.
Beberapa potensi yang sekiranya dapat menaikkan biaya sewa kost anda :
Pilihan lokasi
Memulai usaha sewa kost, usahakan anda memilih kawasan yang kiranya satu lokasi ataupun berdekatan dengan kawasan yang ramai berkembang. Seperti misalnya kawasan perkantoran, pertokoan, industri dan berbagai institusi pendidikan lain semisal sekolaha ataupun kampus. Setelah menentukan lokasi untuk bisnis kost ini, anda bisa segera mencari data soal perkembangan ekonomi kawasan dimana anda berada. Ini akan berguna dalam menentukan, “Berapa kiranya harga sewa kost yang akan dipatok?” Mengikuti harga pasaran yang berlaku dengan menengok kompetitor yang terlebih dahulu memulai, bisa jadi alternatif sebelum memutuskan. Pastikan jangan membanderol harga yang terlampau tinggi dibanding yang lainnya.
Menyesuaikan level dimana hunian kost anda berada
Dengan melihat tuntas kawasan hunian kost anda saat ini berada, anda bisa segera menentukan : berapa perkiraan harga yang tepat untuk menyewa. Apalagi jika kost sering penuh dan kewalahan dalam memenuhi pemesanan, keputusan untuk menaikan biaya sewa sangat wajar dan masuk akal. Dan tentunya, ini akan semakin naik mempersingkat biaya balik modal awal anda.
Tuntas dalam Scanning kompetitor
Setelah soal lokasi dan tingkat hunian kost tuntas diamati, saatnya anda mengamati kompetitor yang bergerak di bidang yang sama. Cari tahu apa saja fasilitas yang diberikannya pada penyewa. Perlu diingat, service biasanya menjadi daya tarik paling kuat di dalam bisnis jasa hunian kost ini.
Semoga yang singkat ini dapat menjadi pelecut anda berani segera memulai bisnis kost. Selamat mencoba.